Stijn vraagt naar de eigendom, het doel van het verslag en de beschikbare dossierinformatie.
Erkend schatter-expert bij Vlabel
Vastgoedschatting bij een nalatenschap
Bij een erfenis is een zorgvuldig gemotiveerde waarde van het vastgoed essentieel. Stijn Leemans is erkend schatter-expert bij de Vlaamse Belastingdienst en begeleidt de waardebepaling onafhankelijk.
Bespreek de nalatenschap
Wanneer is de schatting bindend?
De Vlabel-erkenning, correct uitgelegd.
Een waardering door een erkend schatter-expert kan voor de betrokken nalatenschap bindend zijn voor Vlabel wanneer alle voorwaarden vervuld zijn: het verslag is opgemaakt door een erkend expert, is voldoende gemotiveerd en voldoet aan de vorm- en kwaliteitsvereisten, én het verslag wordt bij de oorspronkelijke aangifte van nalatenschap gevoegd.
De aanvraag van een schatting verlengt de wettelijke aangiftetermijn niet. Neem dus tijdig contact op met Stijn en stem de dossiergegevens en timing af met de notaris of de persoon die de aangifte verzorgt.
Meer uitleg over de voorwaarden staat bij de Vlaamse Belastingdienst.
Hoe verloopt een schatting voor een nalatenschap?
De eigendom wordt onderzocht. De waardering steunt op relevante kenmerken en vergelijkingsgegevens.
Stijn stelt het verslag zorgvuldig op, met aandacht voor de vereisten die gelden bij de aangifte.
Er bestaat ook een aparte procedure om rechtstreeks bij Vlabel een bindende schatting aan te vragen. Vraag aan je notaris welke aanpak past bij jouw dossier.
Vlabelerkend schatter-expert
Een objectieve waardering kan duidelijkheid brengen tussen erfgenamen. Voor vragen over eigendomsrechten of fiscale gevolgen blijft de notaris het juiste aanspreekpunt.
Vraag persoonlijk advies